尊敬的商户朋友们：

      为进一步提升景区服务质量，丰富游客体验，现面向社会公开招租景区内商铺，诚邀有实力、有经验的商户入驻，共同打造高品质的旅游商业环境。具体招租事宜公告如下：

一、景区概况

      海南分界洲岛旅游区是中国首家（无居民）海岛型国家5A级景区，位于海南岛的东南海面，坐拥热带原始岛屿特有的地貌和稀有的海洋生物资源。面积约39公顷，海拔最高为99.5米。距海南岛最近海岸约1.2海里，乘船过渡单程只需要10分钟左右。岛上年平均气温在24.8℃，常年气候宜人，是海南最适宜潜水、观赏海底世界的海岛之一，年接待游客约160万人次，以其独特的海岛自然生态景观和丰富的旅游产品吸引了大量海内外游客。景区内配套设施完善，商业氛围浓厚，是商户经营的理想之地。

二、招租商铺信息

      分界洲岛旅游区岛上商业街分布有大量商铺，位于岛体西侧沿岸，是游客游览的主要区域，人流密集，临近海滩，目前已建有烧烤水果吧、便利店、快餐店、饮品/咖啡店、中西式餐厅、纪念品店等品类多样的特色商铺，有瑞幸咖啡、德克士等一批知名品牌驻店。商铺面积从10多平米至800多平米不等，根据商铺位置及配套设施可适用于餐饮、零售、文创、特产、休闲娱乐等业态。目前岛上大部分商铺已出租，有少数铺面处于待承租状态，分别是：

序号	商铺原名称	编号	面积（㎡）	原经营业态
1	初遇清补凉	B-07	48.90	清补凉、小吃、饮料
2	华免跨境零关税体验店	B-12	260.00	跨境商品

      上表根据商铺实际租赁情况动态更新，具体请咨询景区联系电话。

三、招租对象及要求

      1. 招租对象：

      具有合法经营资质的企事业单位、个体工商户及其他经济组织。

      2. 经营要求：

      经营项目需符合景区整体规划，不得经营违法违规或与景区氛围不符的商品或服务。

      优先考虑具有旅游行业经验、品牌知名度高、服务品质优良的商户。

      3. 资质要求：

      提供营业执照、法人身份证等相关证件。特殊行业需提供相关许可证（如食品经营许可证、卫生许可证等）。

四、租金及费用

      1. 租金标准：

      租金按月计算，按季度支付，具体金额根据商铺位置、面积等因素确定，详情电话咨询。

      2. 其他费用：

      水电费、垃圾处理费等按实际使用情况收取。

五、招租流程

      1. 报名时间：

      本公告发布后，有意向承租单位可通过下方联系方式咨询相关商铺信息，景区方不组织统一现场查勘，由商户自行到现场查勘，查勘所需费用自行承担。确定承租意向后可通过联系人对接相关资质材料审查事宜，资质审查通过后与景区经营管理公司签订租赁合同，商户按约定时间入驻经营。

      商户报名后如因商铺资源紧缺未能达成合作，商户可要求景区方将其报名信息和承租需求登记入册，后续有合适的商铺资源景区方将第一时间联系名册内商户。

六、联系方式

      1. 咨询电话：13215821473、0898-31817771

      2. 联系人：符浩婷

      3. 通讯地址：海南省陵水黎族自治县分界洲岛旅游区

      4. 电子邮箱：13260583263@163.com

七、注意事项

      1.本次招租最终解释权归景区管理方所有。

      2.报名材料需真实有效，如有虚假信息，景区管理方有权取消其资格。

      3.景区管理方保留根据实际情况调整招租方案的权利。

      我们诚挚欢迎广大商户前来洽谈合作，携手共创景区美好未来！

      特此公告。

海南分界洲旅游股份有限公司

2025年2月17日